Države z najvišjo stopnjo lastništva doma

Lastniška lastnina ali zasedenost lastnika je vrsta stanovanjskega posestva, kjer posameznik poseduje dom, v katerem živijo. Dom je lahko stanovanje, hiša, etažno stanovanje ali stanovanjska zadruga. Poleg zagotavljanja stanovanj je tudi zasedenost lastnika podvojena kot naložba v nepremičnine. Nekatere domove so zgradili lastniki z namenom, da bi jih zasedli, nekateri pa so podedovali, večina pa jih kupujejo od razvijalcev nepremičnin kot novi domovi ali od prejšnjih lastnikov.

Nakup hiše je pogosto drago podjetje, saj bi lahko strošek znašal večkratnik lastnega letnega dohodka. Zaradi visokih stroškov nakupa doma in glede na to, da večina ljudi nima dovolj prihrankov za nakup doma, obstajajo paketi, kot so hipotekarna posojila finančnih institucij, ki lahko premostijo vrzel v zameno za obresti. Ko homeowner ne izpolnjuje dogovorjenega načrta odplačevanja, ki lahko traja več let, izključitev je edini izhod skozi odvzem.

Države z najvišjo stopnjo lastništva doma

Stopnje lastništva v različnih državah

Čeprav Romunija v Evropski uniji ni gospodarstvo z visokim dohodkom, ima najvišjo stopnjo lastništva v EU in ima najbolj gneča stanovanja. Romunija ima 96, 4% prebivalstva, ki ima v lasti domove in je nad Singapurjem (90, 8%), Slovaško (90, 3%), Kubo (90, 0%), Hrvaško (89, 7%), Litvo (89, 4%), Indijo (86, 6%) in Madžarsko. (86, 3%). Druge države, kjer je stopnja lastništva nad 81%, vključujejo Madžarsko, Poljsko, Rusijo, Norveško, Bolgarijo in Estonijo. Države, ki so imele med 75% in 81% svojega prebivalstva in imajo v lasti domove, vključujejo države, kot so Latvija, Malta, Mehika, Tajska, Španija, Češka, Islandija, Slovenija in Trinidad in Tobago. Najnižje stopnje med državami, omenjenimi na seznamu, so bile opažene v državah, kot so Kanada (67, 6%), Nizozemska (67, 8%), Irska (68, 6%), Kitajska (70%), Švedska (70, 6%) in Belgija (71, 4%). ). Druge države imajo med 72% in 75% prebivalcev, ki imajo v lasti domove države, kot so Luksemburg, Finska, Italija, Ciper, Grčija, Brazilija in Portugalska.

Prednosti in slabosti lastništva doma

Lastniška lastnina lastnikom omogoča, da spremenijo svoje domove po svojih željah (v mejah in omejitvah, ki jih določi vlada). Lastništvo stanovanj daje lastniku zaščito pred izselitvijo iz njihovih domov in deluje kot dediščina. Po drugi strani pa so hiše, vključno z zemljišči, ki jih zasedajo, pogosto drage, stroški, kot so mesečna hipoteka, popravila, zavarovanje in davek na nepremičnine, pa so lahko višji od mesečnih stroškov najema.

Zakaj so cene v nekaterih državah višje

Odstotek ljudi, ki imajo v lasti domove, je v nekaterih državah visok in v drugih nizek, kar je posledica številnih razlogov. Stavbe pogosto izgubijo ali pridobijo vrednost zaradi nihanja na nepremičninskem trgu. Včasih lahko prodaja nepremičnin traja dolgo časa.Večina lastnikov stanovanj vidi svoj dom kot naložbo, ki jo je mogoče prodati ali najeti po prenovi ali čakati, da se premoženje pred prodajo proda. Ravno nasprotno, nekateri ljudje niso pripravljeni čakati, da bi se nepremičnina znatno povečala in prodala z dobičkom. Davki in druge dajatve so lahko tudi omejevalni dejavnik.

Države z najvišjo stopnjo lastništva doma

Razvrstitev	Država	Odstotek lastništva doma
1	Romuniji	96.4
2	Singapur	90.8
3	Slovaška	90.3
4	Kuba	90
5	Hrvaška	89.7
6	Litva	89.4
7	Indija	86.6
8	Madžarska	86.3
9	Rusija	84
10	Poljska	83.5
11	Norveška	82.8
12	Bolgarija	82.3
13	Estonija	81.5
14	Latvija	80.2
15	Malta	80
16	Mehika	80
17	Tajska	80
18	Španija	78.2
19	Češka	78
20	Islandija	77.8
21	Slovenija	76.2
22	Trinidad in Tobago	76
23	Portugalska	74.9
24	Brazilija	74.4
25	Grčija	74
26	Ciper	73.1
27	Italija	72.9
28	Finska	72.7
29	Luksemburg	72.5
30	Belgija	71.4
31	Švedska	70.6
32	Kitajska	70
33	Irska	68.6
34	Nizozemska	67.8
35	Kanada	67.6