Financiranje bank za poslovne naložbe v različnih delih sveta

Danes se naložbe v nepremičnine po svetu povečujejo. Cene nepremičnin so se stalno povečevale in odvračale potencialne vlagatelje z omejenimi denarnimi sredstvi za financiranje nepremičnin. Naložba je ekonomski izraz, ki se nanaša na nakup blaga, ki se danes ne uporablja, ampak se v prihodnosti uporablja za ustvarjanje dodatnega bogastva. Zato je financiranje naložb financiranje denarnih sredstev z namenom, da bi imeli prihodki v prihodnosti, ko se sredstvo proda po višji ceni. Finančne institucije, vključno z bankami, vladnimi institucijami in zavarovalnicami, so vlagateljem omogočile lastništvo nepremičnin s financiranjem naložb. Bančni sektor je največja institucija za financiranje naložb v večini držav.

Vzhodna Azija in Pacifik

Rast in razvoj v Vzhodni Aziji in Pacifiku sta ostala odporna, regija pa naj bi po ocenah Svetovne banke v prihodnjih letih še naprej skromno rasla. Vzhodna Azija in pacifiške države predstavljajo skoraj 40% svetovne rasti. Naložbe, namenjene krepitvi trgovine, zlasti na razvijajočih se trgih, so kritične v Vzhodni Aziji in na Pacifiku. Banke so še naprej igrale pomembno vlogo pri financiranju nastajajočih trgov, saj je 13, 7% podjetij, ki banke uporabljajo za financiranje svojih naložb v vzhodni Aziji in na Pacifiku. Vendar pa je število podjetij, ki iščejo financiranje naložb iz bank, manj, ker večina podjetij potrebuje več obratnega kapitala, da bi ohranila svojo konkurenčno prednost, kot da bi rasla.

Podsaharska Afrika

Gospodarstva podsaharske Afrike se soočajo z več gospodarskimi izzivi, vključno s pomanjkanjem ustreznih kvalificiranih delavcev, šibkimi trgi, pomanjkanjem zadostnih kreditnih virov in nezadostnim dostopom do nove tehnologije. Izzivi, s katerimi se sooča regija, so povzročili počasno gospodarsko rast, za katero je značilna potrošništvo. Bančni sektorji v podsaharski Afriki so dobro kapitalizirani in dobičkonosni, vendar se osredotočajo le na financiranje velikih pravnih oseb in vladnih institucij. MSP in nizka podjetja srednjega razreda težko dostopajo do kreditov za naložbe bank. Financiranje naložb je tvegano v podsaharski Afriki zaradi visoke stopnje neplačil in večina komercialnih bank raje financira obratni kapital za naložbe. Samo 19, 1% podjetij uporablja banke za financiranje svojih naložbenih projektov.

Magreb in Severna Afrika

Vlade Maghrebija in Severne Afrike so naredile velike korake v prestrukturiranju svojih finančnih sektorjev, da bi jih prilagodile mednarodnim standardom. Zasebni in javni sektor vse pogosteje dostopajo do finančnih storitev več bank in kreditnih institucij, zlasti v Tuniziji, Egiptu, Alžiriji in Maroku. Javni sektor predstavlja več kot 30% investicijskih posojil. Podjetja lahko zdaj dostopajo do financiranja naložb za rast iz bank. Trenutno 20, 6% naložb podjetja v regiji Magreba in Severne Afrike financirajo domače in tuje banke. Egipt in Alžirija imata večji delež podjetij, ki so upravičena do financiranja naložb bank v regiji.

Dejavniki povpraševanja po financiranju naložb s strani bank

Potreba po rasti in širjenju je pokazala, da se več podjetij prihaja do bank za financiranje naložb v mnogih delih sveta. Vendar pa so visoke obrestne mere, ki jih je zaračunavala večina bank, podjetja odvrnila od iskanja financiranja od bank. Druge kreditne institucije s prijaznimi obrestnimi merami in prilagodljivimi pogoji odplačevanja kot banke so v primerjavi z bankami v večini teh regij pritegnile več podjetij. Tudi povpraševanje po obratnih sredstvih je večje od povpraševanja po investicijskem kapitalu, zato je število podjetij, ki dostopajo do financiranja naložb iz bank, manjše.

Razlike v financiranju bank za naložbe po svetu

Razvrstitev	Regija	Delež podjetij, ki uporabljajo banke za financiranje naložb
1	Vzhodna Azija in Pacifik	13, 7%
2	Podsaharska Afrika	19, 1%
3	Magreb in Severna Afrika	20, 6%
4	Južna Azija	21, 9%
5	Vzhodna Evropa in Srednja Azija	24, 7%
6	srednji vzhod	25, 4%
7	Srednja Evropa in Balkan	27, 5%
8	Zahodna Evropa	30, 0%
9	Latinska Amerika	33, 1%
10	Karibi	41, 3%